

对于买房者来说,需要考虑的不仅仅是钱包的厚度,还有综合考量房子的地理位置,环境在线免费配资,面积配套等等,
与此同时,楼层也特别重要,同样的小区,同样1栋楼,同一样的户型,低楼层和高楼层怎么选?
我家是总高29层的连廊房,两梯四户,我选的26楼,一开始觉得站的高看的远,采光视野碾压低楼层,但随时间推移,高层生活的隐忧渐显,令人始料未及。

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住26楼有哪些缺点?
1、电梯故障等待长
两梯四户高楼层住户多,一到上下班高峰期,等电梯时间延长,那种深深的无力感,特别是喜欢卡点出门的人,真的会被逼疯,迟到是常有的事。

@特要脸的小船:住高层上班族的痛我太懂了!我家33楼两梯四户,坏两步电梯是常有的事,经常早晚高峰期时出现一台满载,剩下一台根本挤不上,眼睁睁看着时间过去,最后迟到,心态崩了。

2、刮风下雨有点吓人
住的高,一旦遇到恶劣天气,“高处不胜寒”的滋味,立马就显现出来。
狂风暴雨中,整栋楼似乎都在摇摆,总担心窗户会不会被吹跑、墙会不会漏水。新闻里玻璃吹跑、人掉下去的事件也发生过。

3、安全隐患担忧网上有人说,过去10年间,高层电梯建筑的火灾事故占总火灾事故的30%左右。不管是真是假,高层住宅火灾风险大这是不争的事实。
因为一旦着火,火势和浓烟就会迅速蔓延,而消防云梯最高只能18楼左右,紧急情况电梯又不可用,意味着自救还是外援,难度都很大。

此外,高层在隐私和安静方面也占不到好处,你在家换衣服,如果不拉上窗帘,同样会被对面一览无余,而且高层的噪音也不小。

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搬到3层后,这一年的居住感受
1、出门不愁了
住低层最大的好处就是——不用苦等电梯。@小雅:“我家买的4楼,从不考虑10楼以上。以前住25楼,碰上停电或电梯维修,真是上不去也下不来。现在带孩子出门,走楼梯都方便。”

2、光线通风都好
住在低楼层,只要楼间距大,一样能享受更充足的自然光线,一大早醒来,阳光透过窗帘就可以洒到床边,这种舒适感是高层难以比拟的。
而且通风更好,空气清新,住着也更舒服。

3、离绿化近
住低层,一开窗就是花草树木,鸟语花香。和大自然离得近,心情也放松。哪怕是出现恶劣天气也不再害怕,而且父母孩子再也不怕向下看或者在阳台玩耍了。

.03为啥低层洋房更值钱?
比起高层住宅的低层,不如选那种十层左右的小高层电梯房。从长远看,这可能更符合以后的居住趋势。
1、公摊小,实用面积大
低层洋房,公摊面积小,所以同样价格的房子,选择洋房可以得到更多的居住空间,享受到更加宽敞的生活体验。
而且,得房率高也意味着性价比更高,相当于你花了更少的钱,买了更宽敞的房子。

2、住户少,生活更安静
低层洋房一般居住密度低,邻里之间互相干扰少,生活更清静。这种低密度的居住环境,让人能够远离喧嚣,享受更宁静的生活。
3、拆迁潜力更大
以后城市要是改造,低层房子拆迁可能性更高,毕竟超高层拆起来成本太高。所以不管是自住还是投资,都更有优势。

你觉得高楼层和低楼层,那种居住体验更好呢?分享你的故事,咱们评论区见~
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